针对工业园区部分企业土地厂房闲置、生产经营停滞等状况，今年以来，津市市“四大家”高位推动，相关部门各司其职，接连推出降成本、奖盘活、强管控等招法，让不少闲置低效企业重现了生机，以长效机制促进了园区资源效率提升。

　　一是降低破产成本。针对破产企业实际困难，在法律框架内最大限度实行税费减免。税收方面：对破产企业欠税以法院受理日为时间节点进行核算；对承受破产企业土地、房屋权属（包括企业职工）实行契税减免；对企业职工一次性安置费免征个人所得税等。收费方面：对特殊困难企业的资产评估费、审计费和诉讼费等给予减免；免征企业破产和闲置资产处置本级行政事业性收费；中介机构破产清算服务费按下限的30%收取等。

　　二是激励重组盘活。市财政设立1000万元产业发展资金，重点支持重大并购重组、盘活存量低效企业。其中特别明确，对破产企业资产拍卖税款、闲置低效企业协议转让税款，以地方留成的80%为基数，通过产业发展资金分别对买卖双方进行奖励，用于企业维稳、资产盘活。

　　三是强化风险管控。建立企业风险长效预警机制，对新增工业用地采取先租后让、租让结合方式进行供应，从源头上防范土地闲置风险；对低效企业依法启用查处程序，通过追缴出让金、调整规划、收储收回等手段，督促企业投资履约，盘活低效存量用地；对节约集约用地、产出效益超过约定标准的，通过产业发展资金给予奖励，鼓励企业扩大生产，促进工业经济健康有序发展。