近年来，长沙县财政局多措并举持续深度盘活国有“三资”，结合实际创新工作机制，运用“一二四”工作法，全面理顺盘活流程，深入推进处置工作，取得了较好成效。

一是畅通渠道，开辟一个机制。建立不动产权属登记历史遗留问题容缺受理联合验收机制，针对部分资产权属不清、权证缺失等历史遗留问题，组织财政、自资等部门对土地手续合法但未办理建筑物登记的不动产，由相关部门出具规划认定、建设验收意见后按现状验收并进行登记；对土地、建筑手续均不完善的不动产，协助使用单位查找地籍资料，完善土地手续后依程序登记。机制启动以来，已完善资产权属登记41宗，化解遗留问题18宗。

二是理顺流程，打通两条途径。明确通过处置方式盘活资产的两条途径：对权属完善的资产，由县财政局委托第三方专业机构评估价值，按“一事一议”报请政府后采取协议转让、公开拍卖、注资国企等方式盘活；对单位撤销合并、主体界定不清晰等权属不完善的资产，统一委托从业经验丰富的中介机构开展清查并代办权属，完善手续后盘活处置。近3年来，通过完善权属并公开处置行政事业单位经营性资产28宗，完成收入8393.82万元并上缴国库。

三是精准分类，用好四字要诀。“能用先用”，2022年通过调剂使用解决资产短期配置不均衡现象,政府授权国企使用特许经营权产生经营收益，国企特许经营权有偿使用创收790.39万元；“不用则售”，经营性资产经评估后通过公开拍卖、协议转让进行市场化处置，全年协议转让资产12宗收入4.03亿元；“不售则租”，对权属登记手续不完善、短期内难以通过市场化处置盘活的资产采取租赁方式盘活，全年行政事业性资产租金598.63万元；“能融则融”，对于体量大、有特殊用途的资产，如社区服务用房、公租房、廉租房等进行专项清查，以注资方式做实平台国企资产，全年评估注入平台公司资产3批204宗，增加注册资本8.43亿元。2022年，长沙县有效盘活“三资”57.02亿元，完成年度计划的167%，将水库源水资源打捆为特许经营项目整体招标创收9.4亿元，获评省盘活“三资”30个典型案例。