许玲莉等4位代表：

您提出的《关于开展省属国有闲置资产处置改革的建议》收悉。经研究，结合省教育厅办理意见，现答复如下：

一、前期盘活进展情况

我们高度重视位处武陵源区内的闲置低效省属资产盘活处置工作，针对建议所提3宗省属资产的盘活情况，积极对接省教育厅、省工信厅、长沙理工大学、省中小企业服务中心、省国有投资经营有限公司等相关责任单位，多次组织专题调度会并研究解决对策。4月22日，组织相关单位赴武陵源区与代表当面座谈，实地调研3宗资产的运营管护现场，并明确了后续推进工作安排。

二、资产盘活处置情况及下阶段安排

（一）长沙水电师院培训基地。系省教育厅下属长沙理工大学所属资产，原为长沙水电师院生物、地理学科教学实习基地，土地面积21.83亩，建有学生宿舍、教学楼、食堂及其他附属设施，建筑面积约2600平方米。按照长沙理工大学与张家界市人民政府2022年底签订的《校地合作框架协议》，该校已于近期细化制定了《天子山教学实习基地盘活工作方案》，计划投入104万元完成基地修缮工程，并明确一期盘活目标为启动承担交通、土木、艺术、建筑等学院的教学实习任务，二期盘活目标为建设食品学院天子山研学基地及天子山研学营地。具体时间安排为：5月底前，和当地政府完成修缮工程对接，梳理相关审批手续，完成修缮工程挂网招标；8月底前，完成竣工验收；2025年下半年师生进驻完成一期盘活目标，基地恢复使用。

（二）有色山庄。系省工信厅下属省中小企业服务中心所属资产，土地面积26.32亩，共有建筑物6栋，建筑面积约4150平方米。拟无偿划转给张家界航空工业职业技术学院用于该校打造张家界市域产教联合体，服务学院建设和地区发展。据学校反馈，相关省直部门均支持该资产划转，省机关事务管理局拟于5月初向省人民政府具文请求批准张家界有色山庄划转事项，待省人民政府同意后履行土地划转程序。具体时间安排为：5月底前，提请省人民政府批准；6月中旬前，将有色山庄土地用途变更为教育用地；7月上旬前，完成资产划转、权证变更，编制产教联合体建设方案。

（三）兰苑山庄。系省国有投资经营有限公司下属全资子公司湖南财信大厦综合服务有限责任公司（原湖南申旺旅游投资有限责任公司）资产，土地面积26.24亩，现地面建筑物已全部拆除。原计划按照“公司分立+股权转让”的处置方案对兰苑山庄资产处置，2024年12月27日土地性质变更为出让地，过户至新设立的全资子公司张家界兰苑酒店管理有限公司。但受商业地产行情低迷、疫情、政策变化等各种因素影响，2024年10月29日起对兰苑酒店100%股权进行了三次公开挂牌转让，三次挂牌均无人报名，未能实现盘活。经与武陵源区政府沟通，拟将盘活方式调整为当地政府土地收储，后续由武陵源区政府收储调整规划后公开招拍挂。具体时间安排为：5月底，与武陵源区政府进一步沟通确定收储工作路径，按程序开展土地价值评估，为货币补偿金额提供依据；8月底，完成武陵源区土地管理部门按流程将收储事宜报批；10月底，土地收储事宜获各方上级单位批准后，开展协议签署、资金结算及土地变更登记等相关工作，完成土地收储。

下一步，我厅将继续贯彻落实省委省政府关于国有“三资”清查处置与管理改革工作决策部署，强化统筹协调，认真指导督促相关单位严格按照既定工作方案，抓紧推进各项工作，尽早完成盘活工作，充分发挥资产效益，助力张家界武陵源区建设成为国内外知名旅游目的地。

感谢您对国有资产盘活工作的关心和支持。

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联系单位及承办人：省财政厅资产管理处朱利平

联系电话：0731-85165180，手机号码：13574818846

联系地址：湖南省长沙市天心区城南西路1号

邮政编码：410015

抄送：张家界市人大常委会。